ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND
Суббота, 25 марта, 2023
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH
не найдено
просмотреть все
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH
не найдено
просмотреть все
ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND
не найдено
просмотреть все

Продаж сільськогосподарських земель: де найбільше продають і за скільки

11.02.2022
в Без рубрики

Ринок землі в Україні запрацював з 1 липня цього рокуРинок землі в Україні запрацював з 1 липня цього року. Фото: ілюстративне pixabay.com

Про те, як працює ринок землі сільськогосподарського призначення

Вже понад два місяці як в Україні запрацював ринок землі. Щоправда, прогнозованого деякими політиками та експертами ажіотажу так і не сталося. Більшість українців не поспішає продавати свої ділянки сільськогосподарського призначення. Однак вже можна побачити, якою нині є середня вартість одного гектара такої землі у кожній з областей та як змінюються ціни.

За інформацією Міністерств аграрної політики та продовольства України, станом на 17 вересня в країні укладено 17 тисяч 293 угоди з продажу землі сільськогосподарського призначення. Загальна площа цих ділянок сягає 42 тисяч 226 гектарів. Якщо визначати лідерів, то тут можна зіткнутися з досить парадоксальною ситуацією: за кількістю укладених угод на перших місцях стоять одні області, а за загальною площею проданої землі — інші.

Наприклад, найбільше земельних угод уклали у Полтавській (1 тисяча 552 угоди на 3 тисячі 958,9 гектара землі), Київській (1 тисяча 482 угоди на 1 тисячу 626,3 гектара землі), Хмельницькій (1 тисяча 403 угоди на 2 тисячі 146,7 гектара землі) і Вінницькій областях (1 тисяча 304 угод на 2 тисячі 552,1 гектара землі). А ось за загальною площею проданих земельних ділянок «вирвалися» вперед дві області: Кіровоградська (7 тисяч 780,5 проданих гектарів при 586 укладених угодах) та Харківська (4 тисячі 686,1 проданих гектарів при 1 тисячі 118 укладених угодах).

Наразі українці продали загалом 42 тисячі 226 гектарів земель сільськогосподарського призначення. Інфографіка: Міністерств аграрної політики та продовольства України

Наразі українці продали загалом 42 тисячі 226 гектарів земель сільськогосподарського призначення. Інфографіка: Міністерств аграрної політики та продовольства України

Натомість найменше землі за понад два останні місяці продали на Чернівеччині — 191,2 гектара. Загалом менше, ніж 500 гектарів, за цей період населення збуло ще у низці областей: Івано-Франківській, Рівненській, Одеській, Львівській і Луганській.

Як зазначив міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко, на ринку земель сільськогосподарського призначення відсутній будь-який ажіотаж. До того ж статистика свідчить, що понад 95 відсотків власників не планують найближчим часом продавати свої ділянки.

«Нині земля — це найкращий депозит, який постійно зростає у ціні і створює дохід. Земля буде дорожчати як мінімум на 7-10 відсотків у рік. Орендна плата теж зросте», — прогнозує Роман Лещенко.

Скільки коштує гектар землі: середні ціни по областях

На ресурсі «Мапа земельних угод і цін на землю» вказано, що впродовж серпня за один гектар землі сільськогосподарського призначення найбільше давали у Київській, Одеській, Вінницькій, Львівській, Рівненській, Хмельницькій, Черкаській і Луганській областях. У них середні ціни коливалися на рівні понад 29-36 тисяч гривень за гектар. Проти липня у частині областей середні ціни зросли, в інших — впали. Найбільше середня вартість гектару землі сільськогосподарського призначення «підскочила» на Вінничині — на 13,5 тисячі гривень. А найзначніше падіння сталося у Закарпатській області — на 15,3 відсотка.

Отож, впродовж серпня середня вартість одного гектара була такою:

  • Вінницька область — 33,5 тисячі гривень за гектар (на 13,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Волинська область — 24 тисячі гривень за гектар (на 1,6 тисячі вище, ніж у липні);
  • Дніпропетровська область — 25,9 тисячі гривень за гектар (на 2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Донецька область — 21,8 тисячі гривень за гектар (на 1,6 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Житомирська область — 23,2 тисячі гривень за гектар (на 1,2 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Закарпатська область — 24,6 тисячі гривень за гектар (на 15,3 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Запорізька область — 26,3 тисячі гривень за гектар (на 7,2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Івано-Франківська область — 19,1 тисячі гривень за гектар (невідомо, землю впродовж липня не продавали);
  • Київська область — 36,5 тисячі гривень за гектар (на 2,8 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Кіровоградська область — 28,1 тисячі гривень за гектар (на 2,4 тисячі вище, ніж у липні);
  • Луганська область — 29,1 тисячі гривень за гектар (на 0,2 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Львівська область — 30,7 тисячі гривень за гектар (на 5,2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Миколаївська область — 24,7 тисячі гривень за гектар (на 3,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Одеська область — 36,2 тисячі гривень за гектар (на 2,7 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Полтавська область — 28,7 тисячі гривень за гектар (на 1,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Рівненська область — 30,6 тисячі гривень за гектар (на 8,6 тисячі вище, ніж у липні);
  • Сумська область — 24,8 тисячі гривень за гектар (на 0,2 тис. вище, ніж у липні);
  • Тернопільська область — 27,5 тисячі гривень за гектар (на 0,3 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Харківська область — 27,3 тисячі гривень за гектар (на 3,7 тисячі вище, ніж у липні);
  • Херсонська область — 20,9 тисячі гривень за гектар (на 0,4 тисячі вище, ніж у липні);
  • Хмельницька область — 29,5 тисячі гривень за гектар (на 0,7 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Черкаська область — 29,3 тисячі гривень за гектар (у порівнянні з липнем не змінилася);
  • Чернівецька область — 26,2 тисячі гривень за гектар (на 6,8 тисячі вище, ніж у липні);
  • Чернігівська область — 25,7 тисячі гривень за гектар (на 0,5 тисячі нижче, ніж у липні).

Ці ціни досить приблизні. Середня вартість гектару в кожній з областей може зазнавати змін ледь не щотижня. Що на це впливає, поки зарано говорити, адже минуло лише трішки більше як два місяці від запуску ринку землі. Щоб зробити попередні висновки, йому потрібно дати хоча б пів року.

Кому можна купувати землю, а кому — ні

Власне, з 1 липня у законодавчій площині не сталося жодних серйозних змін, які б докорінно змінювали правила земельного ринку. Тому до 2024 року покупцями сільськогосподарських земель можуть бути лише фізичні особи, тобто громадяни України. Людина може прямо або опосередковано мати не більше як 100 гектарів. Таким чином, якщо українець вже володіє 50 гектарами, він може придбати максимум ще 50. А з 1 січня 2024-го в «одних руках» можна буде мати до 10 тисяч гектарів. Тоді ж землю дозволять купувати юридичним особам, зокрема агрохолдингам. Проте у них не має бути іноземного капіталу.

Щодо іноземців, то поки що вони можуть стати власниками землі сільськогосподарського призначення, отримавши її у спадок, але впродовж року мусять її продати. Іноземці зможуть купувати землю лише тоді, коли українці погодять це на загальнонаціональному референдумі. У будь-якому випадку ділянки буде заборонено продавати громадянам Росії, представникам терористів і компаніям, зареєстрованих в офшорах. Крім того, подібне обмеження стосується земель, які розташовані менше як за 50 кілометрів до державного кордону.

предыдущая новость

Шепетівчанин три місяці виносив з супермаркетів неоплачені товари

следующая новость

Ціна газу для теплокомуненерго: чи здорожчає опалення у Хмельницькому

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

Honor Watch GS 3i: доступний розумний годинник з AMOLED і NFC — Новости технологий
Новости Технологий

Honor Watch GS 3i: доступний розумний годинник з AMOLED і NFC — Новости технологий

25.03.2023
Huawei представив навушники FreeBuds 5 з цікавим дизайном і гібридним шумозаглушенням за $130 — Новости технологий
Новости Технологий

Huawei представив навушники FreeBuds 5 з цікавим дизайном і гібридним шумозаглушенням за $130 — Новости технологий

25.03.2023
Вчинив стрілянину з балкону та опирався поліції — на Київщині затримано дебошира | Кримінальні новини
Криминальные новости

Вчинив стрілянину з балкону та опирався поліції — на Київщині затримано дебошира | Кримінальні новини

24.03.2023
В Івано-Франківську відреставрували історичне помешкання — Новини Івано-Франківська
Новости Винницы

В Івано-Франківську відреставрували історичне помешкання — Новини Івано-Франківська

24.03.2023
Творча зустріч у центрі «ЯМаруіполь» — Новини Івано-Франківська
Новости Винницы

Творча зустріч у центрі «ЯМаруіполь» — Новини Івано-Франківська

24.03.2023
Затверджено нову редакцію Порядку подання документів на виконання заходів Програми розвитку сільського господарства Новини Івано-Франківська
Новости Ивано-Франковска

Затверджено нову редакцію Порядку подання документів на виконання заходів Програми розвитку сільського господарства Новини Івано-Франківська

24.03.2023
следующая новость

Ціна газу для теплокомуненерго: чи здорожчає опалення у Хмельницькому

Пожалуйста login что бы добавится к дискусии

ВИННИЦА СЕГОДНЯ

В Івано-Франківську відреставрували історичне помешкання — Новини Івано-Франківська
Новости Винницы

В Івано-Франківську відреставрували історичне помешкання — Новини Івано-Франківська

24.03.2023

Придбавши квартиру у пам'ятці архітектури – відновити збережені в ній автентичні елементи. Таку мету поставили перед собою власники однієї з...

подробнее
Творча зустріч у центрі «ЯМаруіполь» — Новини Івано-Франківська

Творча зустріч у центрі «ЯМаруіполь» — Новини Івано-Франківська

24.03.2023
У Вінниці на вихідних відбудеться три тренінги від фонду Притули — Новини Вінниці

У Вінниці на вихідних відбудеться три тренінги від фонду Притули — Новини Вінниці

19.03.2023
У Вінниці почали обладнання спецмісць для ранкового старту електросамокатів — Новини Вінниці

У Вінниці почали обладнання спецмісць для ранкового старту електросамокатів — Новини Вінниці

19.03.2023
Пам’яті Любомира Хамця — Новини Івано-Франківська

Пам’яті Любомира Хамця — Новини Івано-Франківська

19.03.2023

НОВОСТИ ВИННИЦКОЙ ОБЛАСТИ

У Вінниці в останню путь проведуть воїна Олександра Петлінського | Новини Вінниці

У Вінниці в останню путь проведуть воїна Олександра Петлінського | Новини Вінниці

19.03.2023

Від отриманих у Бахмуті поранень загинув 51-річний вінничанин солдат із 120-ої бригади Олександр Петлінський. Прощання із захисником відбудеться 18 березня...

На Донеччині загинув військовий з Вінницької області Анатолій Цісінський | Новини Вінниці

На Донеччині загинув військовий з Вінницької області Анатолій Цісінський | Новини Вінниці

13.03.2023

У Донецькій області 7 березня загинув 44-річний солдат ЗСУ Анатолій Цісінський, житель с. Цибулівка Вінницької області.Про це повідомила Тростянецька селищна...

Вмотивованими та спільними кроками на освітньому фронті ми щодня наближаємо нашу перемогу, — Міністр освіти і науки України Сергій Шкарлет — Вінницька обласна військова адміністрація

Вмотивованими та спільними кроками на освітньому фронті ми щодня наближаємо нашу перемогу, — Міністр освіти і науки України Сергій Шкарлет — Вінницька обласна військова адміністрація

08.03.2023

Вмотивованими та спільними кроками на освітньому фронті ми щодня наближаємо нашу перемогу, - Міністр освіти і науки України Сергій Шкарлет...

На Вінниччині в останню путь провели загиблого на Донбасі Дмитра Абреліхіна | Новини Вінниці

На Вінниччині в останню путь провели загиблого на Донбасі Дмитра Абреліхіна | Новини Вінниці

08.03.2023

Вчора, 4 березня, у Липовці провели в останню дорогу захисника та справжнього патріота Дмитра Абреліхіна, який загинув на Донбасі. 24...

ПРОИСШЕСТВИЯ

«Калибров» в Черном море нет, но ракетная опасность остается высокой – ОК «Юг»

«Калибров» в Черном море нет, но ракетная опасность остается высокой – ОК «Юг»

21.03.2023

Этот материал можно прочитать и на украинском языке Сегодня 11.01 | комментариев: Все черноморские носители ".Калибров" 21 марта находятся в...

В России заявили, что готовы вернуть похищенных из Украины детей, когда им создадут «безопасные условия»

В России заявили, что готовы вернуть похищенных из Украины детей, когда им создадут «безопасные условия»

21.03.2023

Этот материал можно прочитать и на украинском языке Сегодня 11.05 | комментариев: Небензя сказал, что проблема с депортацией украинских детей...

Оккупанты не считаются с потерями, продолжают штурмовать Бахмут – Генштаб ВСУ

Оккупанты не считаются с потерями, продолжают штурмовать Бахмут – Генштаб ВСУ

15.03.2023

Сегодня 18.25 | комментариев: Бои за Бахмут продолжаются восьмой месяц Фото: ЕРА Российские оккупанты, как и ранее, пытаются наступать на...

Члены группы «Рамштайн» должны решить проблему производства боеприпасов – Остин

Члены группы «Рамштайн» должны решить проблему производства боеприпасов – Остин

15.03.2023

Сегодня 18.31 | комментариев: Партнеры Украины должны предоставить ей все возможности для будущей борьбы, сказал Остин Фото: depositphotos.com Министр обороны...

КРИМИНАЛЬНЫЕ СВОДКИ

Вчинив стрілянину з балкону та опирався поліції — на Київщині затримано дебошира | Кримінальні новини
Криминальные новости

Вчинив стрілянину з балкону та опирався поліції — на Київщині затримано дебошира | Кримінальні новини

24.03.2023

24.03.2023 13:00 Стріляв із балкона на 8 поверсі - поліцейські Київщини затримали хулігана в Ірпені До Бучанського управління поліції звернулись...

подробнее
В Одесі військкоми зламали двері відмичкою, щоб роздати повістки — відео
Криминальные новости

В Одесі військкоми зламали двері відмичкою, щоб роздати повістки — відео

23.03.2023

Співробітники військкоматів здійснюють відверто злочинні дії В Україні триває загальна мобілізація, і співробітники військкоматів нерідко потрапляють у скандали через надмірну...

подробнее
На Полтавщині 40-річну жінку засуджено до  довічного позбавлення волі, — прокуратура  | Кримінальні новини
Криминальные новости

На Полтавщині 40-річну жінку засуджено до довічного позбавлення волі, — прокуратура | Кримінальні новини

19.03.2023

18.03.2023 21:00 За публічного обвинувачення Полтавської обласної прокуратури 40-річну жительку Нових Санжар засуджено до довічного позбавлення волі за розбійний напад...

подробнее
Вербували українців для експлуатації на території Франції — судитимуть злочинну групу | Кримінальні новини
Криминальные новости

Вербували українців для експлуатації на території Франції — судитимуть злочинну групу | Кримінальні новини

19.03.2023

18.03.2023 20:30 Прокурори Одеської обласної прокуратури скерували до суду обвинувальний акт стосовно організатора та учасника злочинної групи з числа мешканців...

подробнее
  • В Сумах стало в 4 раза больше людей, потерявших работу из-за коронавируса
  • Як знайти роботу в Англії бажаючим заробити за кордоном?
  • Варианты дополнительного заработка в Чернигове
  • Варианты недорогого жилья в новостройках Киевской области
  • Что будет дальше с рынком? Стоит ли ждать падения цен?
ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND

© 2022 Спілка вільних журналістів Вінничини.

Полезная информация

  • Реклама
  • Редакционная политика
  • Контакты

Добавить нас в свои соцсети

не найдено
просмотреть все
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH

© 2022 Спілка вільних журналістів Вінничини.