ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND
Вторник, 13 мая, 2025
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH
не найдено
просмотреть все
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH
не найдено
просмотреть все
ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND
не найдено
просмотреть все

Продаж сільськогосподарських земель: де найбільше продають і за скільки

в Без рубрики

Ринок землі в Україні запрацював з 1 липня цього рокуРинок землі в Україні запрацював з 1 липня цього року. Фото: ілюстративне pixabay.com

Про те, як працює ринок землі сільськогосподарського призначення

Вже понад два місяці як в Україні запрацював ринок землі. Щоправда, прогнозованого деякими політиками та експертами ажіотажу так і не сталося. Більшість українців не поспішає продавати свої ділянки сільськогосподарського призначення. Однак вже можна побачити, якою нині є середня вартість одного гектара такої землі у кожній з областей та як змінюються ціни.

За інформацією Міністерств аграрної політики та продовольства України, станом на 17 вересня в країні укладено 17 тисяч 293 угоди з продажу землі сільськогосподарського призначення. Загальна площа цих ділянок сягає 42 тисяч 226 гектарів. Якщо визначати лідерів, то тут можна зіткнутися з досить парадоксальною ситуацією: за кількістю укладених угод на перших місцях стоять одні області, а за загальною площею проданої землі — інші.

Наприклад, найбільше земельних угод уклали у Полтавській (1 тисяча 552 угоди на 3 тисячі 958,9 гектара землі), Київській (1 тисяча 482 угоди на 1 тисячу 626,3 гектара землі), Хмельницькій (1 тисяча 403 угоди на 2 тисячі 146,7 гектара землі) і Вінницькій областях (1 тисяча 304 угод на 2 тисячі 552,1 гектара землі). А ось за загальною площею проданих земельних ділянок «вирвалися» вперед дві області: Кіровоградська (7 тисяч 780,5 проданих гектарів при 586 укладених угодах) та Харківська (4 тисячі 686,1 проданих гектарів при 1 тисячі 118 укладених угодах).

Наразі українці продали загалом 42 тисячі 226 гектарів земель сільськогосподарського призначення. Інфографіка: Міністерств аграрної політики та продовольства України

Наразі українці продали загалом 42 тисячі 226 гектарів земель сільськогосподарського призначення. Інфографіка: Міністерств аграрної політики та продовольства України

Натомість найменше землі за понад два останні місяці продали на Чернівеччині — 191,2 гектара. Загалом менше, ніж 500 гектарів, за цей період населення збуло ще у низці областей: Івано-Франківській, Рівненській, Одеській, Львівській і Луганській.

Як зазначив міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко, на ринку земель сільськогосподарського призначення відсутній будь-який ажіотаж. До того ж статистика свідчить, що понад 95 відсотків власників не планують найближчим часом продавати свої ділянки.

«Нині земля — це найкращий депозит, який постійно зростає у ціні і створює дохід. Земля буде дорожчати як мінімум на 7-10 відсотків у рік. Орендна плата теж зросте», — прогнозує Роман Лещенко.

Скільки коштує гектар землі: середні ціни по областях

На ресурсі «Мапа земельних угод і цін на землю» вказано, що впродовж серпня за один гектар землі сільськогосподарського призначення найбільше давали у Київській, Одеській, Вінницькій, Львівській, Рівненській, Хмельницькій, Черкаській і Луганській областях. У них середні ціни коливалися на рівні понад 29-36 тисяч гривень за гектар. Проти липня у частині областей середні ціни зросли, в інших — впали. Найбільше середня вартість гектару землі сільськогосподарського призначення «підскочила» на Вінничині — на 13,5 тисячі гривень. А найзначніше падіння сталося у Закарпатській області — на 15,3 відсотка.

Отож, впродовж серпня середня вартість одного гектара була такою:

  • Вінницька область — 33,5 тисячі гривень за гектар (на 13,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Волинська область — 24 тисячі гривень за гектар (на 1,6 тисячі вище, ніж у липні);
  • Дніпропетровська область — 25,9 тисячі гривень за гектар (на 2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Донецька область — 21,8 тисячі гривень за гектар (на 1,6 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Житомирська область — 23,2 тисячі гривень за гектар (на 1,2 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Закарпатська область — 24,6 тисячі гривень за гектар (на 15,3 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Запорізька область — 26,3 тисячі гривень за гектар (на 7,2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Івано-Франківська область — 19,1 тисячі гривень за гектар (невідомо, землю впродовж липня не продавали);
  • Київська область — 36,5 тисячі гривень за гектар (на 2,8 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Кіровоградська область — 28,1 тисячі гривень за гектар (на 2,4 тисячі вище, ніж у липні);
  • Луганська область — 29,1 тисячі гривень за гектар (на 0,2 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Львівська область — 30,7 тисячі гривень за гектар (на 5,2 тисячі вище, ніж у липні);
  • Миколаївська область — 24,7 тисячі гривень за гектар (на 3,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Одеська область — 36,2 тисячі гривень за гектар (на 2,7 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Полтавська область — 28,7 тисячі гривень за гектар (на 1,5 тисячі вище, ніж у липні);
  • Рівненська область — 30,6 тисячі гривень за гектар (на 8,6 тисячі вище, ніж у липні);
  • Сумська область — 24,8 тисячі гривень за гектар (на 0,2 тис. вище, ніж у липні);
  • Тернопільська область — 27,5 тисячі гривень за гектар (на 0,3 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Харківська область — 27,3 тисячі гривень за гектар (на 3,7 тисячі вище, ніж у липні);
  • Херсонська область — 20,9 тисячі гривень за гектар (на 0,4 тисячі вище, ніж у липні);
  • Хмельницька область — 29,5 тисячі гривень за гектар (на 0,7 тисячі нижче, ніж у липні);
  • Черкаська область — 29,3 тисячі гривень за гектар (у порівнянні з липнем не змінилася);
  • Чернівецька область — 26,2 тисячі гривень за гектар (на 6,8 тисячі вище, ніж у липні);
  • Чернігівська область — 25,7 тисячі гривень за гектар (на 0,5 тисячі нижче, ніж у липні).

Ці ціни досить приблизні. Середня вартість гектару в кожній з областей може зазнавати змін ледь не щотижня. Що на це впливає, поки зарано говорити, адже минуло лише трішки більше як два місяці від запуску ринку землі. Щоб зробити попередні висновки, йому потрібно дати хоча б пів року.

Кому можна купувати землю, а кому — ні

Власне, з 1 липня у законодавчій площині не сталося жодних серйозних змін, які б докорінно змінювали правила земельного ринку. Тому до 2024 року покупцями сільськогосподарських земель можуть бути лише фізичні особи, тобто громадяни України. Людина може прямо або опосередковано мати не більше як 100 гектарів. Таким чином, якщо українець вже володіє 50 гектарами, він може придбати максимум ще 50. А з 1 січня 2024-го в «одних руках» можна буде мати до 10 тисяч гектарів. Тоді ж землю дозволять купувати юридичним особам, зокрема агрохолдингам. Проте у них не має бути іноземного капіталу.

Щодо іноземців, то поки що вони можуть стати власниками землі сільськогосподарського призначення, отримавши її у спадок, але впродовж року мусять її продати. Іноземці зможуть купувати землю лише тоді, коли українці погодять це на загальнонаціональному референдумі. У будь-якому випадку ділянки буде заборонено продавати громадянам Росії, представникам терористів і компаніям, зареєстрованих в офшорах. Крім того, подібне обмеження стосується земель, які розташовані менше як за 50 кілометрів до державного кордону.

предыдущая новость

Шепетівчанин три місяці виносив з супермаркетів неоплачені товари

следующая новость

Ціна газу для теплокомуненерго: чи здорожчає опалення у Хмельницькому

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

111 багатоповерхівок області обстежать закарпатські газовики у травні
Новости Общества

111 багатоповерхівок області обстежать закарпатські газовики у травні

13.05.2025
На сесії Хустської міської ради були прийняті важливі рішення
Новости Общества

На сесії Хустської міської ради були прийняті важливі рішення

13.05.2025
Хустська центральна лікарня отримала одну з найбільших благодійних допомог за декілька років
Новости Общества

Хустська центральна лікарня отримала одну з найбільших благодійних допомог за декілька років

13.05.2025
У квітні в Хусті народилось 37 немовлят
Новости Общества

У квітні в Хусті народилось 37 немовлят

13.05.2025
На Закарпатті чоловік прикував дружину ланцюгом і тримав у неволі майже два тижні
Новости Общества

На Закарпатті чоловік прикував дружину ланцюгом і тримав у неволі майже два тижні

13.05.2025
Чемпіонат Європи з Хортингу. Вітаємо Хустян з перемогою!
Новости Общества

Чемпіонат Європи з Хортингу. Вітаємо Хустян з перемогою!

13.05.2025
следующая новость

Ціна газу для теплокомуненерго: чи здорожчає опалення у Хмельницькому

Пожалуйста login что бы добавится к дискусии

ВИННИЦА СЕГОДНЯ

Руслан Кравченко: ДПС працює над удосконаленням підходів до розрахунку податкового навантаження — Новини Івано-Франківська
Новости Винницы

Руслан Кравченко: ДПС працює над удосконаленням підходів до розрахунку податкового навантаження — Новини Івано-Франківська

08.05.2025

Про умови ведення бізнесу, податкове навантаження та ветеранську політику говорили сьогодні Голова ДПС Руслан Кравченко та представники понад 60 підприємств...

подробнее
Івано-Франківську 363 роки: подяка захисникам та полеглим Героям за чин — Новини Івано-Франківська

Івано-Франківську 363 роки: подяка захисникам та полеглим Героям за чин — Новини Івано-Франківська

08.05.2025
Занадто багато ризиків: в івано-франківських парках не проводитимуть обробку від кліщів — Новини Івано-Франківська

Занадто багато ризиків: в івано-франківських парках не проводитимуть обробку від кліщів — Новини Івано-Франківська

02.05.2025
КОЛА НА ВОДІ ЄВГЕНІЇ КОГАН — Новини Івано-Франківська

КОЛА НА ВОДІ ЄВГЕНІЇ КОГАН — Новини Івано-Франківська

27.04.2025
Мікрогрант на розвиток власної справи в цьому році вже отримали 287  жителів Прикарпаття — Новини Івано-Франківська

Мікрогрант на розвиток власної справи в цьому році вже отримали 287 жителів Прикарпаття — Новини Івано-Франківська

27.04.2025

НОВОСТИ ВИННИЦКОЙ ОБЛАСТИ

На Вінниччині в останню путь провели 33-річного захисника Олега Вакульського | Новини Вінниці

На Вінниччині в останню путь провели 33-річного захисника Олега Вакульського | Новини Вінниці

05.02.2024

Вчора, 3 лютого, у с.Селище Літинської громади попрощались з солдатом ЗСУ Олегом Вакульський. Загинув він 30 січня під час виконання...

На Вінниччині прощаються із захисником Олександром Венгером. У Козятині оголосили день жалоби | Новини Вінниці

На Вінниччині прощаються із захисником Олександром Венгером. У Козятині оголосили день жалоби | Новини Вінниці

30.01.2024

Сьогодні, 28 січня, в Козятинській громаді оголошено днем жалоби за померлими захисником Олександром Венгером, 1984 р.н.Про це повідомила Тетяна Єрмолаєва,...

Лобове зіткнення автівок у Вінниці: один з легковиків виїхав на зустрічну смугу | Новини Вінниці

Лобове зіткнення автівок у Вінниці: один з легковиків виїхав на зустрічну смугу | Новини Вінниці

25.01.2024

Ввечері 19 січня у Вінниці на вулиці Князів Коріатовичів сталась ДТП. Водій автомобіля Daewoo з невідомих причин виїхав на смугу...

На Донбасі загинув військовий з Вінниччини Костянтин Волянський | Новини Вінниці

На Донбасі загинув військовий з Вінниччини Костянтин Волянський | Новини Вінниці

19.01.2024

Завтра, 19 січня, з державними прапорами та квітами на Вінниччині зустрічатимуть захисника Костянтина Волянського, уродженця села Болган Студенянської громади. Він...

ПРОИСШЕСТВИЯ

Текстовая трансляция презентации Apple: iPhone 16 и другие новинки (завершена)

Текстовая трансляция презентации Apple: iPhone 16 и другие новинки (завершена)

15.09.2024

Сегодня в 20:00 по Киеву стартует традиционная осенняя презентация Apple, на которой покажут iPhone 16 и другие новинки — параллельно...

Россияне ночью снова атаковали Одесскую область. Под удар попали объекты портовой и промышленной инфраструктуры

Россияне ночью снова атаковали Одесскую область. Под удар попали объекты портовой и промышленной инфраструктуры

02.08.2023

Этот материал можно прочитать и на украинском языке Сегодня 07.26 | комментариев: В результате вражеской атаки возникли пожары Фото: Олег...

Россияне пытались вернуть утраченные позиции возле Клещиевки и Старомайорского, ВСУ за сутки уничтожили 540 оккупантов – Генштаб

Россияне пытались вернуть утраченные позиции возле Клещиевки и Старомайорского, ВСУ за сутки уничтожили 540 оккупантов – Генштаб

02.08.2023

Сегодня 08.22 | комментариев: С начала контрнаступления силы обороны освободили 241,7 км² территории Украины Фото: 72 ОМБр ім. Чорних Запорожців...

Россияне ночью сбросили авиабомбу на поселок в Харьковской области, погибла женщина, четыре человека ранены – ОВА

Россияне ночью сбросили авиабомбу на поселок в Харьковской области, погибла женщина, четыре человека ранены – ОВА

27.07.2023

Этот материал можно прочитать и на украинском языке Сегодня 10.22 | комментариев: Оккупанты ударили рядом с пятиэтажным жилым домом Фото:...

КРИМИНАЛЬНЫЕ СВОДКИ

На Львівщині затримано двох покидьків, які зухвало пограбували пенсіонера у Дрогобичі  | Кримінальні новини
Криминальные новости

На Львівщині затримано двох покидьків, які зухвало пограбували пенсіонера у Дрогобичі | Кримінальні новини

08.05.2025

08.05.2025 15:00 До поліції надійшло повідомлення від 68-річного жителя одного з сіл Самбірського району про те, що невідомі особи пограбували...

подробнее
Ідентифіковано військового зс рф, який вбив мирного жителя Чернігівщини, — прокуратура  | Кримінальні новини
Криминальные новости

Ідентифіковано військового зс рф, який вбив мирного жителя Чернігівщини, — прокуратура | Кримінальні новини

08.05.2025

08.05.2025 14:30 За процесуального керівництва прокурорів Ніжинської окружної прокуратури ідентифіковано та заочно повідомлено про підозру військовослужбовцю зс рф за фактом...

подробнее
Вчора вдень та ввечері Сили Оборони збили 20 ворожих БпЛА, ще 6 — локаційно втрачено, — КПС ЗСУ | Кримінальні новини
Криминальные новости

Вчора вдень та ввечері Сили Оборони збили 20 ворожих БпЛА, ще 6 — локаційно втрачено, — КПС ЗСУ | Кримінальні новини

08.05.2025

08.05.2025 08:57 У період із 14.30 по 20.30 7 травня (підчас третьої за добу хвилі атаки) противник завдав удару 31-м...

подробнее
Оперативна інформація станом на 16.00 02.05.2025 щодо російського вторгнення — Генштаб ЗСУ | Кримінальні новини
Криминальные новости

Оперативна інформація станом на 16.00 02.05.2025 щодо російського вторгнення — Генштаб ЗСУ | Кримінальні новини

03.05.2025

02.05.2025 16:27 Від початку доби на фронті відбулося 109 бойових зіткнень. Наші захисники зупиняють ворога, тримають рубежі та руйнують плани...

подробнее
  • В Сумах стало в 4 раза больше людей, потерявших работу из-за коронавируса
  • Як знайти роботу в Англії бажаючим заробити за кордоном?
  • Варианты дополнительного заработка в Чернигове
  • Варианты недорогого жилья в новостройках Киевской области
  • Что будет дальше с рынком? Стоит ли ждать падения цен?
ВИННИЦА - НОВОСТИ ДНЯ - VND

© 2022 Спілка вільних журналістів Вінничини.

Полезная информация

  • Реклама
  • Редакционная политика
  • Контакты

Добавить нас в свои соцсети

не найдено
просмотреть все
  • Главная
  • Область
    • Новости Жмеринки
    • Новости Крыжополя
    • Новости Томашполя
    • Новости Тульчина
  • Регионы
    • Новости Закарпатья
    • Новости Тернополя
    • Новости Кривого Рога
    • Новости Луцка
    • Новости Чернигова
    • Новости Ивано-Франковска
    • Новости Днепра
    • Новости Хмельницкого
  • Происшествия
  • Общество
  • Здоровье
  • Спорт
  • Происшествия
  • Политика
  • Культура
  • Авто-тема
  • HI-TECH

© 2022 Спілка вільних журналістів Вінничини.